智能化家居：生活原来可以如此简单

      几年前，比尔盖茨花费巨资在华盛顿湖畔建造的智能化豪宅，曾一度吸引了众多目光的聚焦。如今，智能化家电、智能化照明系统、智能化保安系统，乃至智能化小区的各种提法早已见惯不怪，中国智能化家居的前进步伐，也开始越走越快。

      何谓智能化家居

      “智能化家居”的定义是从智能化大楼的基本含义中扩展和引申出来的，指利用４ｃ（计算机、通讯与网络、自控、ＩＣ卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化等系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。它主要可以提供以下这些功能：

      家居保安系统功能：

      １．门、窗防盗联合报警功能；

      ２．煤气、浸水、放火报警功能；

      ３．家电非正常运转防范及控制。

      家居设备控制功能：

      １．家用各处照明控制功能；

      ２．家用电器运行状态；

      ３．家用多媒体控制。

      家居综合布线功能：

      １．家庭局域网；

      ２．强、弱电综合布线。

      家居信息化功能：

      １．家居自动办公系统；

      ２．家庭信息管理。

      智能化家居概念的引入

      据悉，早在１９９５年３月，“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”作为国家“九五”科技计划中惟一的“双重项目”，已把重心放在“以科技为先导，促进住宅科技与住宅建设的全面结合”课题之上。事实上，所谓“小康住宅小区”的概念正是致力于提高住宅的科技含量，以增进其功能质量，这与智能化家居的理念不谋而合。随着通讯技术及信息产业的迅速发展，国家建设部明确表态，希望“小康住宅”发展时进行综合布线，引进网络内容。可以预测，将来的小康住宅不仅会成为建筑材料业、房地产业新的经济增长点，还有可能给竞争激烈的ＩＴ行业开辟一个新战场。

      １９９９年１２月３０日，《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）》的颁布，规范了智能化小区必须具备的三大系统包括哪些内容以及具体实施时的要点。２０００年，建设部根据此导则开始在全国进行智能化小区试点建设，标志着我国正式开始智能化试点工作。目前国家建设部已经开始批准建立普及型网络社区，住宅产业化促进中心在全国树立的７个试点小区分别是：上海的怡东花园、广州的汇景新城、南京的聚福园和天地国际花园、沈阳的亚泰花园、厦门的金帝花园等。据专家初步考察，广州市区已经有超过１０家房地产楼盘开始在智能化家居上找“卖点”，到２０１０年，大中城市中估计有６０％的住宅要实现智能化。为此，在近两年之内，房地产信息化注定是热门话题，这个大环境之下，如果房地产商不开发家居智能化楼盘，可能就会被淘汰了。